Parcul industrial Alexandria

Parc industrial

Se propune amplasarea unui parc industrial, logistic si alte servicii, utilitatile necesare functionarii acestuia, precum si drumuri de acces.

In acest sens, s-a intocmit un Plan Urbanistic Zonal, conform proiectului de mai jos,

• 

care va trata urmatoarele probleme generale:

• Organizarea retelei stradale
• Zonificarea functionala a terenurilor
• Organizarea urbanistica arhitecturala
• Indici si indicatori urbanistici
• Dezvoltarea infrastructurii edilitare
• Statutul juridic si circulatia terenurilor
• Mentionarea obiectivelor de utilitate publica
• Masuri de protectie a mediului
•  Masuri impotriva inundatiilor, alunecarilor de teren

si cu urmatoarele caracteristici tehnice

ZONA FUNCTIONALA	Zona industrie, servicii, comert	Zona Tehnico-edilitara
POT (Procent de ocupare a terenului)	50%	25%
CUT (Coeficient de utilizare a terenului)	2.00	0.40
Regim inaltime	D+P+2	P+1
Inaltime maxima	16m	8m
Parcare birouri	50mp
Parcare fabrica	150mp
Spatii verzi	10%	25%

Terenul este proprietate privată a municipiului Alexandria

Reglementări urbanistice in zona industriala si comert

Suprafața totala este de 18,68 ha

Din care:

• Zonă industrială: 12,52 ha
• Zonă servicii: 1,04 ha
• Zonă edilitară: 0,5 ha
• Zonă circulație: 2,25 ha
• Zonă verde: 2,37 ha

Avantajele pentru investitori sunt:

• Inchirierea in conditii avantajoase a terenului (Superficia)
• Valoarea inchirierii este stabilită de către părţi, prin negocieri, în conformitate cu prevederile legale în vigoare
• Punerea la dispozitie a utilitatilor la fiecare lot in functie de necesitati
• Forță de muncă calificata
• Operativitate pentru acordarea avizelor și aprobărilor necesare
• Scutirea de taxe in vederea obtinerii certificatelor de urbanism si autorizatiei de construire in conformitate cu legea 186/2013

Contact